新《契税法》对?021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五、/strong>
当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征、/p>
2021年的房产契税的征收标准！
1?021年契税免征条仵/strong>
有下列情形之一的，免征契税９/strong>
?）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设於
?）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救?
?）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生?
?）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权屝
?）法定继承人通过继承承受土地、房屋权屝
?）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属、/p>
2?021年契税减征条仵/strong>
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
?）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权屝
?）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属、/p>
3、买房契税怎么计算＞/strong>
买房契税怎么计算的？
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最新的房产契税政策、/p>
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税、/p>
契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单、strong>应纳税额的计算公式为９/strong>
应纳税额=计税依据税率
如果是第一次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率９/strong>
1?/strong>购买的房产超?44平米的需要缴纳的契税是：房款?%;
2?/strong>购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款?.5%;
3?/strong>在首套房的情况下，购买的房产不超?0平米的需要缴纳的契税是：房款?%、/p>